民間賃貸住宅における新型コロナウイルス感染症対策について
※令和２年１２月１４日時点の情報です。
※対象要件等によっては、適用されない場合もありますので、ご留意下さい。
●入居者向け支援情報
１．給付
○ 新型コロナウイルス感染症の影響により、住居を失うおそれが生じている入居者の皆様への給付について
・厚生労働省『住居確保給付金のご案内』
https://www.mhlw.go.jp/content/000626236.pdf（日本語）
＜外国人の方はこちら＞
https://www.mhlw.go.jp/content/000630855.pdf（英語／English）
https://www.mhlw.go.jp/content/000630856.pdf（韓国語／Korean）
https://www.mhlw.go.jp/content/000630857.pdf（中国語／Chinese）
https://www.mhlw.go.jp/content/000630861.pdf（ベトナム語／Vietnamese）
https://www.mhlw.go.jp/content/000630862.pdf（ポルトガル語／Portuguese）
https://www.mhlw.go.jp/content/000630863.pdf（スペイン語／Spanish）
・厚生労働省『制度の紹介』（住居確保給付金等を紹介するホームページ）
https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000073432.html
２．貸付
○ 新型コロナウイルス感染症の影響により、生活資金のお悩みがある入居者の皆様への貸付について
・厚生労働省『一時的な資金の緊急貸付に関するご案内』
https://www.mhlw.go.jp/content/000626608.pdf（日本語）
＜外国人の方はこちら＞
https://www.mhlw.go.jp/content/000621849.pdf（やさしい日本語）
https://www.mhlw.go.jp/content/000621221.pdf（英語／English）
https://www.mhlw.go.jp/content/000621222.pdf（韓国語／Korean）
https://www.mhlw.go.jp/content/000621223.pdf（中国語／Chinese）
https://www.mhlw.go.jp/content/000621224.pdf（ベトナム語／Vietnamese）
https://www.mhlw.go.jp/content/000621225.pdf（ポルトガル語／Portuguese）
https://www.mhlw.go.jp/content/000621226.pdf（スペイン語／Spanish）
https://www.mhlw.go.jp/content/000686416.pdf（ネパール語／Nepali）
https://www.mhlw.go.jp/content/000686417.pdf（ミャンマー語／Burmese）
https://www.mhlw.go.jp/content/000686418.pdf（ベンガル語／Bengali）
・厚生労働省『生活福祉資金貸付制度』（緊急小口資金等を紹介するホームページ）
https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/hukushi_kaigo/seikatsuhogo/seikatsu-fukushi-shikin1/index.html
（参考）
・内閣官房『新型コロナウイルス感染症に伴う各種支援のご案内』
https://corona.go.jp/action/
・厚生労働省『生活福祉資金の特例貸付・住居確保給付金 特設サイト』
https://corona-support.mhlw.go.jp/
・厚生労働省『生活を支えるための支援のご案内』
https://www.mhlw.go.jp/content/10900000/000622924.pdf
・厚生労働省『生活福祉資金貸付条件等一覧』
https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/hukushi_kaigo/seikatsuhogo/seikatsu-fukushi-shikin1/kashitsukejoken.html
●大家さん（賃貸住宅の所有者等）向け支援情報
１．給付
○ 新型コロナウイルス感染症の影響により、売上が前年同月比で５０％以上減少している事業者（法人）の皆様への給付について
・経済産業省『持続化給付金に関するお知らせ』
https://www.meti.go.jp/covid-19/pdf/jizokuka-bira.pdf?0901
２．貸付
○ 政府系金融機関、民間金融機関による実質無利子・無担保の融資及び既に受けた融資の条件変更について
・金融庁『新型コロナウイルス感染症の影響による資金繰りやローンの返済等でお困りの皆様へ』
https://www.fsa.go.jp/ordinary/coronavirus202001/06.pdf
・経済産業省『新型コロナウイルス感染症で資金繰りにご不安を感じている事業者の皆様へ』
【日本政策金融公庫・商工中金】
https://www.meti.go.jp/covid-19/pdf/shien-flyer.pdf
【民間金融機関】
https://www.meti.go.jp/covid-19/pdf/shien-flyer2.pdf
３．その他
〇 賃料を免除した場合の損失の税務上の損金算入について
（参考）
国税庁「国税における新型コロナウイルス感染症拡大防止への対応と申告や納税などの当面の税務上の取扱いに関するＦＡＱ」令和２年３月（令和２年４月３０日更新）
Ｐ２９ 「５ 新型コロナウイルス感染症に関連する税務上の取扱い関係」
問４．賃貸物件のオーナーが賃料の減額を行った場合
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/kansensho/pdf/faq.pdf
〇 国税・地方税・社会保険料の猶予措置について
この場合、不動産所有者等が賃料支払いを減免した場合や、税・社会保険料の納付期限において、書面等により賃料支払いを猶予中の場合も収入の減少として扱われます。
〇 固定資産税等の減免措置について
（参考）
・内閣官房『新型コロナウイルス感染症に伴う各種支援のご案内』
https://corona.go.jp/action/
・経済産業省『新型コロナウイルス感染症で影響を受ける事業者の皆様へ』
https://www.meti.go.jp/covid-19/pdf/pamphlet.pdf
