令和6年6月21日

国土交通省では、近年、喫緊の課題となっている空き家等の流通促進のため、「不動産業による空き家対策推進プログラム」を策定し、不動産業による空き家等の流通の取組を、官民を挙げて強力に推進します。

　我が国においては、空き家や空き地、マンションの空き室（以下、空き家等）の急増が課題となる一方、二地域居住などの新たな働き方･住まい方へニーズが高まっています。また、空き家等を放置すると、使用困難となり、やがて周辺環境等に様々な悪影響を及ぼすこと等から、「使える」空き家等は、なるべく早く有効に利活用を図ることが効果的と考えられます。
　この点、不動産業者は、物件調査や価格査定、売買･賃貸の仲介など、空き家等の発生から流通・利活用まで一括してサポートできるノウハウを有しており、所有者の抱える課題を解決し、また、新たなニーズへの対応のため、そうしたノウハウを発揮できるよう、今般、国土交通省では、「不動産業による空き家対策推進プログラム」を策定しました。

＜不動産業による空き家対策推進プログラムの概要＞

(1) 流通に適した空き家等の掘り起こし	(2) 空き家流通のビジネス化支援
1. 所有者への相談体制の強化 2. 不動産業における空き家対策の担い手育成 3. 地方公共団体との連携による不動産業の活動拡大 4. 官民一体となった情報発信の強化	1. 空き家等に係る媒介報酬規制の見直し 2. 「空き家管理受託のガイドライン」の策定･普及 3. 媒介業務に含まれないコンサルティング業務の促進 4. 不動産ＤＸにより業務を効率化し、担い手を確保

　また、本日、空き家等に係る媒介報酬規制の見直しとして、「昭和四十五年建設省告示第千五百五十二号の一部を改正する件」が公布されました。
　併せて、「空き家管理受託のガイドライン」の策定･普及として、「不動産業者による空き家管理受託のガイドライン」を策定・公表しました。
　今後は、本プログラムに沿って、関係団体と連携を図りながら、不動産業者による空き家等の流通の取組を推進します。

＜URL＞
▽不動産業による空き家対策推進プログラムHPリンク
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/const/tochi_fudousan_kensetsugyo_const_tk3_000001_00066.html