平成20年5月30日

　木造３階建て住宅については、昭和６２年の建築基準法の改正（同年施行）により、一定の技術基準に適合する戸建て住宅について準防火地域での建設が可能となり、平成４年の建築基準法の改正（平成５年施行）により防火地域、準防火地域以外（平成１０年の改正（平成１１年施行）により防火地域以外）で一定の技術基準に適合する木造３階建て共同住宅について建設が可能となった。また、枠組壁工法では平成１６年４月、在来軸組工法では平成１８年１０月に一定の仕様が耐火構造として国土交通大臣の認定を受け、防火地域における建設や４階建て以上の建設の可能性が拡大された。また、丸太組構法建築物については、昭和６１年の丸太組構法の技術基準告示（同年施行）及び平成１４年の告示改正により、この基準に適合する建築物について建設が可能となった。
　これらの建築物の動態を把握するため、国土交通省が特定行政庁等に対し、該当する建築物の建築確認申請の有無を調査しているものである。
　今回、平成２０年３月分及び１９年度分の木造３階建て住宅及び丸太組構法建築物の建築確認における棟数等について公表する。

１．平成２０年３月の主な動向
　３月の木造３階建て戸建て等住宅の棟数は、2,374棟であり、前年度同月比87.2％となった。このうち防火地域内の棟数は11棟、準防火地域内の棟数は1,529棟であり、前年度同月比91.2％となった。
　３月の木造３階建て共同住宅については、棟数28棟、戸数236戸であり、前年度同月比はそれぞれ127.3％、136.4％となった。このうち防火地域内の棟数は3棟、準防火地域内の棟数が13棟であった。
　３月の丸太組構法建築物の棟数は、43棟であり、前年度同月比62.3％となった。

２．平成１９年度（平成１９年４月～平成２０年３月）の主な動向
　平成１９年度の木造３階建て戸建て等住宅の棟数は、24,976棟であり、前年比 79.4％となった。また、防火地域内は127棟、準防火地域内は15,297棟で、前年比はそれぞれ115.5％、81.8％となった。さらに４階建ては11棟となった。
　平成１９年度の木造３階建共同住宅については、棟数412棟、戸数3,623戸であり、前年比はそれぞれ87.1％、91.4％となった。また、防火地域内は12棟、準防火地域内は196棟であり、対前年比はそれぞれ、44.4％、77.5％となった。さらに４階建ては1棟となった。
　平成１９年度の丸太組構法建築物の棟数は、697棟であり、前年比 80.3％となった。